Billigt andelsboliglån med bonus
Du kan nemt og trygt søge om lån til andelsbolig gennem Coop Bank. Vi tilbyder nemlig et fleksibelt andelsboliglån med lav rente og lave etableringsomkostninger. Du får blandt andet:
- Et lån med en lav rente
- En variabel årlig rente
- Op til 30 års løbetid
- Bonus på 750 kr. per lånte million, hvert år. Din bonus indsættes løbende en gang om måneden og er skattepligtig.
Med et andelsboliglån fra Coop Bank kan du låne til køb af andelsbolig eller bruge andelsboliglånet til at finansiere en renovering af din nuværende andelsbolig. Vores rådgivere sidder klar til at hjælpe dig med at få det andelsboliglån, der passer til lige netop dine behov.
Forudsætninger
Lånet optages den 1. i måneden, og betaling sker via Betalingsservice. Månedlig ydelse er rundet op. Samlede kreditomkostninger og samlet tilbagebetalingsbeløb kan grundet afrunding være en smule højere i låneberegneren end på det endelige lån.
Regneeksempel Coop Andelsboliglån
Lånebeløbet er på 500.000 kr. Pålydende årlige rente udgør 6,2 %. Debitorrenten udgør 6,35 %. Hvis lånet afvikles over 240 måneder med en månedlig ydelse på 3.770 kr., udgør de samlede kreditomkostninger 404.800 kr., dvs. et samlet tilbagebetalingsbeløb på 904.800 kr. ÅOP 6,85 %.
Annuitetslån med en løbetid på 20 år. Sikkerhed: Ejerpantebrev på lånebeløb. Pantet ligger indenfor 100 % af ejendommens værdi. Omkostningerne er indregnet i lånet. Rente- og gebyrsatser er variable.
Gode råd til dig, der skal købe andelsbolig
Hvordan sikrer man sig, at andelsboligforeningen har en sund økonomi, og hvorfor er det en god idé at nærlæse foreningens vedtægter?
Vi har samlet en guide med gode råd til dig, der overvejer at købe andelsbolig.
Flyt dit andelsboliglån til Coop Bank
Har du allerede et andelsboliglån et andet sted? Så har du mulighed for at flytte det til Coop Bank. De nærmere vilkår for lånet afhænger af andelsboligens værdi ifølge seneste regnskab. Vi skal også se foreningens vedtægter, husorden, seneste generalforsamlingsreferat, regnskab og budget.
Når Coop Bank er formidler af dit andelsboliglån, får du hver måned bonus, du kan bruge i alle Coops butikker. Bonussen bliver optjent helt automatisk.
Vær klar, når drømmelejligheden dukker op
Måske har du allerede fundet den perfekte andelsboligforening og venter bare på, at der kommer en lejlighed på markedet. Hvis du vil slå til hurtigst muligt, kan det være godt at have et lånetilsagn ved hånden.
Hos os kan du godt få tilsagn, inden du køber andelsboligen, men da alle andelsboligforeninger er forskellige, vil det være nødvendigt for os at kende den konkrete forening på forhånd.
Der er hjælp at hente
Her kan du få svar på nogle af de oftest stillede spørgsmål til andelsboliglån
Kan jeg få et andelsboliglån uden sikkerhed og dermed spare omkostninger?
I Coop Bank tilbyder vi også forbrugslån op til 350.000 kr. uden sikkerhed, men du får bedre lånevilkår, hvis vi får sikkerhed i andelsboligen.
Kan jeg få et andelsboliglån til køb af andelsbolig uden udbetaling?
I flg. lovgivningen skal du selv betale mindst 5 % af andelens pris tillagt andelen af fælleslånet i andelsboligforeningen. Hvis andelen f.eks. koster 500.000 kr., og andelen af fælleslånet i foreningen udgør 700.000 kr., skal du selv komme med 5 % af 1.200.000 = 60.000 kr.
Hvor lang løbetid kan jeg vælge på andelsboliglånet?
Den maksimale løbetid er 30 år. Lånet afvikles efter annuitetsprincippet.
Kan jeg få afdragsfrihed på mit andelsboliglån, evt. i en kortere periode?
Nej, vi tilbyder kun lån med afdrag, som ved et 30-årigt lån kun vil udgøre en lille del af din samlede ydelse i starten, da lånets afvikles efter annuitetsprincippet.
Hvilken sikkerhed skal jeg stille for andelsboliglånet?
Banken tager pant i andelsboligen, der tinglyses i andelsboligbogen. Til brug for tinglysningen skal vi først have en såkaldt adkomsterklæring fra andelsboligforeningen. Adkomsterklæringen går ud på at kunne dokumentere, at du er optaget som andelshaver med eksklusiv brugsret til din andelslejlighed.
Kan jeg indfri lånet før tid?
Ja, du kan altid indfri lånet før tid til restgælden plus renter til indfrielsesdage.
Kan jeg få en fast rente på mit andelsboliglån?
Nej, men vi tilbyder til gengæld en attraktiv variabel rente. Hvis renten skulle stige undervejs, vil vi typisk forlænge lånets løbetid, så du ikke mærker det i din ydelse. Renten tilskrives kvartalsvis bagud.
Hvilke oplysninger skal I have om andelsboligen?
Når du køber en andelsbolig, køber du dig også ind i en andelsboligforening og dennes økonomi og drift. Der er derfor en række dokumenter, som skal indleveres. Det er sælgers pligt at forsyne dig med alle dokumenterne, herunder foreningens regnskab, budget, nøgletalsskema, seneste referat fra generalforsamlingen, evt. vedligeholdelsesplan, husorden og vedtægter.
Skal jeg selv sørge for at betale sælger eller gør I?
Når man køber en andelsbolig, bliver købesummen altid afregnet til andelsboligforeningen, som er ejer af ejendommen. Det vil være os, som afregner overfor andelsboligforeningen eller evt. en administrator.
Hvilke omkostninger er der forbundet med at købe en andelsbolig?
Hvis du skal låne til købet af andelsboligen, tager banken pant i andelsboligen på lånets størrelse og pantet tinglyses. I den forbindelse skal der betales afgift til staten på 1,45 % af pantebrevets størrelse + et fast gebyr på 1.825 kr. Hertil kommer bankens ekspeditionsgebyr og stiftelsesprovision samt evt. gebyr til andelsboligforeningen/Administrator og evt. ejendomsmægler – disse omkostninger kan variere en del.
Kan jeg få et andelsboliglån uden sikkerhed og dermed spare omkostninger?
I Coop Bank tilbyder vi også forbrugslån op til 350.000 kr. uden sikkerhed, men du får bedre lånevilkår, hvis vi får sikkerhed i andelsboligen.
Kan jeg få et andelsboliglån til køb af andelsbolig uden udbetaling?
I flg. lovgivningen skal du selv betale mindst 5 % af andelens pris tillagt andelen af fælleslånet i andelsboligforeningen. Hvis andelen f.eks. koster 500.000 kr., og andelen af fælleslånet i foreningen udgør 700.000 kr., skal du selv komme med 5 % af 1.200.000 = 60.000 kr.
Hvor lang løbetid kan jeg vælge på andelsboliglånet?
Den maksimale løbetid er 30 år. Lånet afvikles efter annuitetsprincippet.
Kan jeg få afdragsfrihed på mit andelsboliglån, evt. i en kortere periode?
Nej, vi tilbyder kun lån med afdrag, som ved et 30-årigt lån kun vil udgøre en lille del af din samlede ydelse i starten, da lånets afvikles efter annuitetsprincippet.
Hvilken sikkerhed skal jeg stille for andelsboliglånet?
Banken tager pant i andelsboligen, der tinglyses i andelsboligbogen. Til brug for tinglysningen skal vi først have en såkaldt adkomsterklæring fra andelsboligforeningen. Adkomsterklæringen går ud på at kunne dokumentere, at du er optaget som andelshaver med eksklusiv brugsret til din andelslejlighed.
Kan jeg indfri lånet før tid?
Ja, du kan altid indfri lånet før tid til restgælden plus renter til indfrielsesdage.
Kan jeg få en fast rente på mit andelsboliglån?
Nej, men vi tilbyder til gengæld en attraktiv variabel rente. Hvis renten skulle stige undervejs, vil vi typisk forlænge lånets løbetid, så du ikke mærker det i din ydelse. Renten tilskrives kvartalsvis bagud.
Hvilke oplysninger skal I have om andelsboligen?
Når du køber en andelsbolig, køber du dig også ind i en andelsboligforening og dennes økonomi og drift. Der er derfor en række dokumenter, som skal indleveres. Det er sælgers pligt at forsyne dig med alle dokumenterne, herunder foreningens regnskab, budget, nøgletalsskema, seneste referat fra generalforsamlingen, evt. vedligeholdelsesplan, husorden og vedtægter.
Skal jeg selv sørge for at betale sælger eller gør I?
Når man køber en andelsbolig, bliver købesummen altid afregnet til andelsboligforeningen, som er ejer af ejendommen. Det vil være os, som afregner overfor andelsboligforeningen eller evt. en administrator.
Hvilke omkostninger er der forbundet med at købe en andelsbolig?
Hvis du skal låne til købet af andelsboligen, tager banken pant i andelsboligen på lånets størrelse og pantet tinglyses. I den forbindelse skal der betales afgift til staten på 1,45 % af pantebrevets størrelse + et fast gebyr på 1.825 kr. Hertil kommer bankens ekspeditionsgebyr og stiftelsesprovision samt evt. gebyr til andelsboligforeningen/Administrator og evt. ejendomsmægler – disse omkostninger kan variere en del.
Tag en snak med os om finansieringen af dit andelsboliglån
I Coop Bank gør vi det enkelt, billigt og nemt for dig at være kunde. Vi er der, hvor du er – nemlig på nettet og i Coops butikker, så du altid hurtigt kan klare din hverdagsøkonomi, når og hvor det passer dig.
